Annonce immobilière

Description

À LOUER : Citya Montchalin vous propose en location ce lumineux appartement T1 de 36.85m² situé Rue Comte Grandchamp à Saint-Étienne. Au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce principale, d'une spacieuse cuisine indépendante donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau avec wc. Le système de chauffage collectif est assuré par des radiateurs et compris dans vos charges. L'eau chaude elle est individuelle électrique avec un cumulus. En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires comme La Salésienne et l'École primaire privée Saint-François sont également à proximité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles dans un rayon de 500 mètres. Pour les étudiants, l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne est à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options comme L'Artisan Saint-François et Mat Mata se trouvent à proximité, vous permettant de déguster de délicieuses viennoiseries chaque matin. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 428,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 409,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 111,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.