Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Saint-Étienne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 92 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, vaste et accueillant, est un espace de vie idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Ce bien dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les occupants. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, ce qui assure un environnement sécurisé et convivial. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,40 euros ( soit 8,31 euros/m² ) dont 280,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.