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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à La Fouillouse, dans le département de la Loire (42480). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 57 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et agréable, créant une atmosphère conviviale. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Les Cèdres et l'École maternelle, ce qui est un atout considérable pour les familles avec enfants. De plus, la Pharmacie de la Fouillouse est également à proximité, facilitant l'accès aux soins de santé. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont accessibles à moins de 4 km, notamment Auchan Villars et Biocoop. Les amateurs de pain frais apprécieront la présence de boulangeries telles que La Feuillantine, située à moins de 500 mètres. Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment le St Chamond Supercharger, situé à moins de 15 km. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à La Fouillouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 584,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 627,00 euros ( soit 9,52 euros/m² ) dont 171,00 euros pour état des lieux ( soit 2,60 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.