Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à La Ricamarie, dans le département de la Loire (42150). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37,72 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour à moins de 1500 mètres et un Lidl à moins de 2000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant des écoles maternelles et élémentaires. Les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie de la Libération est à quelques pas, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et facultés se trouvent à moins de 4000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études. Cet appartement T2 à La Ricamarie représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.