Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement ancien T1 situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le secteur hyper centre. Ce bien d'une superficie de 34,74 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est séparée, permettant de profiter d'un espace de vie distinct et fonctionnel. Le logement dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, ce qui permet de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de le décorer à votre goût et d'y apporter votre touche personnelle. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à votre portée, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Collège Gambetta et l'École maternelle Chavanelle, tous accessibles à pied. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également situées à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 368,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.