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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Lorette, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 44,55 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. La grande chambre offre un cadre paisible pour des nuits reposantes, vous garantissant un sommeil de qualité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d'un WC, pour votre confort au quotidien. Le chauffage au gaz, avec des radiateurs individuels, vous assurera une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les personnes souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 434,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 490,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 et 1 006 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.