Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Rive de Gier, dans le département de la Loire (42800). Ce bien immobilier se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement dispose d'une surface habitable de 38 m², idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, permettant ainsi de profiter d'un espace de vie convivial. La configuration de l'appartement est optimisée pour un confort maximal, avec une salle d'eau équipée de WC, garantissant une intimité appréciable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage permet également de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne dispose pas de cave, il est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce T1 est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien agencé, dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 285,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 303,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 421,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.