Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Saint Paul en Jarez, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 38.43 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme, offrant une belle vue sur les environs. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte qui s'intègre dans le grand séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. Le séjour est également équipé d'un placard de rangement, vous permettant d'organiser vos affaires avec facilité. L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de nature, un jardin commun est à votre disposition, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour se ressourcer en plein air. Côté commodités, vous ne serez pas en reste ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 397,82 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 418,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 422,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.