Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T3 (interior 68 m²) au centre-ville de L'Horme avec 2 balcons et 2 garages, à rafraîchir. - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur de L'Horme, dans un secteur calme et agréable. Ce bien traversant, orienté est-ouest, offre une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses deux balcons. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose de deux garages, un véritable avantage dans un secteur urbain. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. Bien que l'appartement soit en bon état général, un rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. La vue dégagée depuis les balcons ajoute une touche agréable à cet espace de vie, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr