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Description

VENTE d'un appartement T1 (36 m²) à Saint-Étienne, idéalement situé place du forum, disponible immédiatement ! - À VENDRE : Appartement T1 à Saint-Étienne secteur Montreynaud! Découvrez cet appartement de 36,02 m² situé place du Forum, un emplacement qui vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine . Ce T1, lumineux et fonctionnel, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable modulable selon vos envies. La cuisine est aménagée. Vous apprécierez également la salle de bain fraichement rénovée . Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Bien que l'appartement soit actuellement vide de locataire, il a été précédemment loué à 400€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Vous disposerez également d'une cave sur palier, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. Stationnement facile a coté de la résidence. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement stratégique avec un accès rapide a l'A72. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Contactez Mélissa dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 305 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 625,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 218 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr