Annonce immobilière

Description

À vendre : Maison T4 de 147 m² à Le Chambon-Feugerolles, avec jardin et terrasse sur une parcelle de 346 m². - À VENDRE : Charmante maison T4 située dans le quartier paisible de Croix Bleue à Le Chambon-Feugerolles. Cette belle propriété de 147 m², construite en 1960, a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial, avec un salon-séjour de 29,13 m² qui invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine, équipée et partiellement ouverte sur le salon, est idéale pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches. Vous trouverez également un cellier/buanderie pratique et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre douche et un dressing, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie d'une façade neuve ainsi que d'une isolation extérieure, vous assurant un bon confort thermique. Le système de chauffage, à la fois électrique et au granule, vous permettra de profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez charmé par la parcelle clôturée et arborée de 346 m², où se trouvent une terrasse, une pergola et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin est également présent pour stocker vos outils ou vos équipements de jardinage. Cette maison est un cocon familial, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr