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Description

À LOUER : Appartement T3 EN DUPLEX à La Bathie, 73540 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec une surface habitable de 59 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable pour se reposer. Le salon, convivial et accueillant, est idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon et d'un patio, parfaits pour se détendre à l'extérieur. De plus, vous bénéficierez de deux caves pour le rangement et d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette région. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Grand Frais et Intermarché Hyper, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires, allant du collège à l'école primaire, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 613,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 637,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 658,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albertville-73200/307#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.