Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T5 (116 m²) lumineux au cœur d'Albertville, avec balcon, garage et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T5 situé en plein cœur d'Albertville, dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 116 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 31 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. De plus, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Grand Frais à moins de 3 km, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Cet appartement est également doté d'un garage, ce qui est un atout considérable dans le centre-ville. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Albertville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 230 050,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albertville-73200/307 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr