Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement VENDU LOUE LOYER 430 net 7.8 % de rentabilité net à Albertville - HYPER CENTRE Appartement une pièce VENDU LOUE LOYER 430 net 7.8 % de rentabilité net Nous vous proposons un appartement idéalement situé dans la charmante ville d'Albertville, connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses activités. Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine croissance. L'appartement, de type classique, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour les personnes cherchant à s'installer dans la région ou pour les investisseurs souhaitant louer. L'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un bien à faible entretien. Sa configuration simple et pratique en fait un choix judicieux pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Concernant les aspects financiers, le loyer potentiel pour cet appartement est à définir en fonction du marché local, mais il est important de noter qu'Albertville est une ville attractive pour les locataires, notamment en raison de sa proximité avec les stations de ski et ses infrastructures. Les charges associées à l'appartement seront également à prendre en compte lors de l'évaluation de la rentabilité de cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr