Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE À louer : à deux pas de la gare, Citya du Genevois vous propose cet appartement de 3 pièces de 68,71 m² à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. L'appartement est disposé comme suit : un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en très bon état général. Un balcon (6,96 m²) est également présent pour de l'espace complémentaire bienvenu. Il est agrémenté d'une cave. Il est mis en location avec une place de stationnement. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Julien-en-Genevois dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Rouge et Noir tout comme sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et un bureau de poste. Toutes les semaines le vendredi, le marché Place du Cret anime les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 447,48 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 471,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 975,00 euros ( soit 14,19 euros/m² ) dont 208,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.