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Description

EXCLUSIVITÉ - A louer superbe appartement rénové de 4 pièces en Duplex au centre ville de St Julien en Genevois. Découvrez cet appartement atypique de 4 pièces de 75,7 m². Il est composé d'une cuisine équipée séparée, un séjour, un wc. A l'étage 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Un garage vient compléter ce bien. L'appartement se situe dans le quartier de Centre-ville. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. Loyer de 1 329,37 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 356,37 euros. Les honoraires charge locataire sont de 993,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 229,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.