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Description

VENTE d'un appartement T3 (67 m²) à Valleiry avec balcon et garage, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Valleiry, un bien lumineux qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé dans une copropriété bien entretenue et calme, cet appartement lumineux de 67 m² est idéal pour un investissement ou pour y vivre confortablement. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéalement placé dans un quartier calme et agréable, tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans le salon, qui s'ouvre sur un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un avantage indéniable dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, lumineux et fonctionnel, parfait pour un investisseur avisé ou pour une première acquisition. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Valleiry ! Investissement en toute sérénité avec Citya : Nous pouvons assurer pour vous la mise en location, la gestion locative complète, le suivi administratif, les assurances (garantie loyers impayés, protection propriétaire) et l'ensemble des démarches pour une tranquillité totale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr