Annonce immobilière

Description

VENTE d'une maison spacieuse et agréable - Pers-Jussy - Maison familiale 6 pièces avec volumes généreux et cadre paisible Rare à la vente, cette maison située dans un secteur apprécié de Pers-Jussy offre un environnement privilégié, mêlant calme, verdure et proximité de la frontière suisse. L'accès à Annemasse et Genève se fait rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, permettant un accueil agréable et fonctionnel. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent des espaces chaleureux, parfaits pour les moments en famille. La cuisine, confortable et bien agencée, permet de cuisiner en toute convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une très belle suite parentale aux volumes généreux, idéale pour créer un véritable espace indépendant. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace supplémentaire en mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente. Côté technique, l'habitation est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, facilement aménageable selon vos envies, ainsi que de plusieurs zones extérieures idéales pour profiter du soleil. Un garage indépendant ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien. Une maison entretenue, confortable et immédiatement habitable, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 308 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr