Annonce immobilière

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 SPACIEUX ET LUMINEUX À TASSIN LA DEMI LUNE Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement T4 de 90 m² situé à Tassin la Demi Lune, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 24.91 m², d'une cuisine meublée et semi équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Chauffage et eaux chaudes individuels gaz. L'appartement dispose également d'un balcon avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente, et bénéficie d'un garage ainsi que d'un parking extérieur, un véritable atout dans cette zone prisée. Cet appartement vous assure un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 422,92 euros par mois charges comprises dont 138,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 449,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 173,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 270,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location</span> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.