Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT T3 - 69001 LYON Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 1 rue Camille Jordan à Lyon 4ème, sur les pentes de la Croix Rousse, et proche du métro Croix Paquet, un appartement de 3 pièces nu de 88.43 m². Dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre et d'une seconde plus petite, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Le chauffage et eaux individuelles au gaz. Appartement éligible aux APL. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 1 105.38 €/mois loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 326.45 €/mois Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 21 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les lignes C et A du métro à quelques pas du bien. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 10 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme deux théâtres non loin du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 274,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 160,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 267,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 150 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 326,45 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.