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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES - OULLINS Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement non meublé 3 pièces de 24,76 m², situé au 5 Boulevard Emile zola à Oullins 69600, proche des voies de bus. Ce bien situé au 4ème étage se compose, d'un salon, d'une cuisine, salle de bains avec WC et de deux chambres. Chauffage et eau chaude individuelle électrique, eau froide collective. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, tels que le Lycée général et technologique Parc Chabrières et le Lycée professionnel Edmond Labbé, ainsi qu'une école primaire à moins de 1000 mètres. En matière de commodités, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. De plus, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, dans un rayon de 2500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Perf Santé et l'Institut supérieur d'agriculture et d'agroalimentaire Rhône-Alpes, se trouvent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T3 à Oullins représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 601,36 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 625,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 321,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.