Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - T2 MEUBLE - 69001 LYON Notre Cabinet Citya Barioz vous propose en location un appartement T2 meublé, rénové récemment, de 42,77 m², situé au 7 Rue des Pierres Plantées à LYON 1 (69001). A proximité des transports et des commerces, il se situe au 4ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La résidence possède un chauffage individuel électrique. Disponibilité : a partir du 25/07/2026 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 680.04 €/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 816.91 €/mois HC Compléments de loyer : 99,45 € (vue dégagée, rénovation récente, prestations hautes gammes, compléments d'ameublement) Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 21 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les lignes de métro C et A dans les environs. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur deux théâtres et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste. 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 966,35 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 987,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 916,35 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 816,907 euros et le complément de loyer est de 99,45 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.