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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF - GIVORS Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 41,02m² situé au 21 Rue Honoré Pététin à Givors. Situé au 2ème étage dans une résidence neuve de 2024, ce bien se compose d'une entrée placard, d'un séjour donnant accès à un balcon de 5.90m², d'un coin cuisine, d'une chambre de 14m² avec un placard mural, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un stationnement est comprit dans la location de ce bien. L'eau froide est collective, l'eau chaude est collective tout comme le chauffage (gaz). La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École privée Amine et l'École élémentaire Joliot Curie à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Victor Hugo est à seulement 500 mètres. Les amateurs de nature et de balades seront ravis de découvrir les espaces verts environnants, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité des établissements d'enseignement supérieur, tels que Perf Santé et l'Institut supérieur d'agriculture et d'agroalimentaire Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique et accueillant. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,30 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 124,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 et 403 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.