Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - T3 - 69310 PIERRE-BÉNITE Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 32 rue du 8 Mai 1945 à PIERRE-BÉNITE (69310), un appartement T3, situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien de type 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Un garage en sous terrain de la résidence est disponible en supplément. L'appartement à un loyer de 1114€ sans garage + garage 65€ Le logement est équipé d'une chaudière individuelle assurant la production d'eau chaude et le chauffage, tandis que l'eau froide est collective. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Intermarché à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École primaire Paul Langevin et l'École maternelle Henri Wallon, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Loyer de 1 179,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 203,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 852,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 et 851 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.