Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO NEUF AVEC MEZZANINE DE 29,54 M² (Surface au sol) - ÉCULLY Votre agence Citya Barioz vous propose à la location ce charmant studio neuf de 16,39 m² (29,54 m² au sol), situé 15 rue Auguste Tramier à Écully. Cette agréable maisonnette offre une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine faisant office d'espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible assure le chauffage et le rafraîchissement du logement. L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles, cette dernière étant produite par un ballon électrique. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et supermarchés du centre d'Écully. Le logement bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux pôles d'activité. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que les équipements sportifs et les nombreux espaces verts sont également accessibles à proximité. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme d'Écully tout en restant aux portes de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 891,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 215,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 49,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.