Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LYON 7 JEAN MACE Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé 3 pièces de 83,39 m² situé au 22 rue Saint Lazare, 69007 LYON à proximité de l'arrêt de métro "Jean Macé". Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une salle a manger pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé ainsi que de deux balcons. Une cave et un garage sont compris dans la location. L'eau froide et le chauffage sont collectives tandis que l'eau chaude est individuel électrique. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 1100,75 €/mois HC Loyer de référence majorée : 1317,56 €/mois HC Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bel appartement T3 quartier Jean Macé. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus d'informations. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 234,18 euros ( soit 14,80 euros/m² ) dont 250,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 500 euros et le complément de loyer est de 182,44 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr