Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Vénissieux, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 59,65 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont un salon lumineux avec l'accès sur le balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine est séparée, meublée, bien agencée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte ainsi que d'un four. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est loué avec une place de parking privative en extérieur. L'appartement fait parti d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez de la proximité des commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous à Vénissieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 782,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 180,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr