Annonce immobilière

Description

A LOUER // T2 69003 LYON - 25, rue Guilloud. Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à deux pas du métro Sans-Souci dans une agréable résidence au calme, un appartement de type 2 en étage élevé avec ascenseur. Très lumineux, chambre et séjour en parquet. L'appartement bénéficie en plus d'une cave et d'un garage. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et sont donc compris dans les charges mensuelles. N'hésitez pas à contacter votre agence afin de convenir d'un rendez-vous!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 868,74 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 889,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 672,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 688,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 827,36 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.