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Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Tassin la Demi Lune. Ce bien d'une superficie de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement ses occupants. Vous trouverez également deux salles d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un atout majeur de cet appartement. Elle permet de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile tout en préservant une certaine intimité. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement à Tassin la Demi Lune est un autre point fort, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 038,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 062,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 860,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 198,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.