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Description

À LOUER : Appartement T2 à Tassin la Demi Lune, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Cet appartement de 53,31 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La chambre est séparée, la salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure tranquillité et indépendance. Bien que non meublé, cet espace vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Loyer de 913,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 934,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 152,70 euros pour état des lieux ( soit 2,86 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.