Annonce immobilière

Description

À LOUER // APPARTEMENT T2 RENOVE // 2 RUE SAINTE MARIE DES TERREAUX 69001 LYON Citya Vendôme Lumière vous propose ce grand T2 rénové en plein centre-ville et disponible immédiatement. Ce bien d'une superficie de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte (non équipée) vous permettra de préparer vos repas dans un environnement convivial. La salle de bain est moderne et pratique, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 870,28 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 891,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 845,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 746,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 170 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.