Annonce immobilière

Description

A LOUER // APPARTEMENT T5 // 43, cours de la Liberté 69003 LYON Citya Vendôme Lumière vous propose sur le secteur recherché de la Préfécture, dans un bel immeuble ancien, un magnifique appartement de 139,58m2 ENTIEREMENT RENOVE avec tout le cachet de l'ancien, parquet, splendides cheminées, boiseries, moulures. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double salon/séjour, de quatre chambres disposant de nombreux rangement, d'une cuisine meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement se situe dans le quartier de Mutualité-Préfecture-Moncey. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence afin de le visiter!. Loyer de 2 300,47 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 38.00 euros ) : 2 338,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 831,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 422,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 243,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 037,868 euros et le complément de loyer est de 206,47 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.