Annonce immobilière

Description

A LOUER // APPARTEMENT T2 // 95 RUE DE SAINT CYR 69370 ST DIDIER AU MONT D'OR Appartement T2 situé à Saint Didier au Mont d'Or. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 29 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de plain-pied, ce qui facilite l'accès sans avoir à utiliser d'ascenseur. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement es également climatisé. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. La proximité des commodités et des transports en commun facilite les déplacements et l'accès aux services nécessaires au quotidien. Possibilité de louer une place de parking en supplément (60€/mois). Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes agglomérations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 634,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 652,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 89,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.