Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Bron, au 24 rue Jean Lurcat. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un salon sans vis à vis. La cuisine est non équipée et séparée, permettant une utilisation optimale. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres. Des pharmacies et des boulangeries sont également accessibles à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à quelques kilomètres, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 927,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 854,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 197,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.