Annonce immobilière

Description

A louer - Quartier Minguettes - T3 NEUF Réservé aux salariés du secteur privé soumis à des conditions d'attributions. Sans frais d'agence. Appartement de type T3 d'une superficie habitable de 72.7m², au deuxième étage d'une résidence neuve, sécurisée et arborée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour accédant à une belle terrasse de près de 9m², d'une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée d'une plaque à induction et d'une hotte, d'une buanderie, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC. En annexe, vous disposerez d'une place de parking ainsi qu'une cave privative. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, compris dans les charges pour un budget maitrisé. À proximité immédiate du Tram et de nombreux commerces tel qu'un Casino Supermarché, d'une Pharmacie, d'un bureau de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles. N'hésitez pas à contacter notre service location pour toute demande d'information sur ce bel appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 974,00 euros par mois charges comprises dont 152,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 998,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 487 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.