Annonce immobilière

Description

À LOUER // 155 BIS GRANDE RUE DE SAINT CLAIR 69300 CALUIRE ET CUIRE. Appartement récent T1 situé à Caluire et Cuire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La salle d'eau est équipée d'une douche. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des pharmacies ainsi que des boulangeries. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Caluire et Cuire. Loyer de 453,03 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 472,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 668,34 euros ( soit 32,13 euros/m² ) dont 63,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.