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Description

CHAMPAGNE AU MONT D'OR - T2 pièce avec balcon et parking - Dans une résidence située 46 Avenue de Montlouis, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m2 environ situé au 2 -ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 18 m2 environ avec balcon à vivre de 4.70 m2, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant idéal pour un espace buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Il dispose en annexe d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Ses atouts : Cet appartement est bien agencé, lumineux avec son exposition Sud-Est, il dispose d'un stationnement et d'un balcon. Une rénovation complète est à prévoir a l'exception des huisseries. Contactez Citya vendôme Lumière pour des plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 268,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr