Annonce immobilière

Description

A LOUER RUE HENRI ROLLAND à VILLEURBANNE, place CHARPENNES, appartement T3 de 66,19 m² situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence de standing ESPACE VITTON-ZOLA. Cet appartement, en bon état et donnant entièrement sur cour, se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée équipée d'un meuble évier double uniquement, de deux chambres sol parquet, d'une salle de bains (baignoire), d'une buanderie et d'un WC. Chauffage individuel électrique. Vous bénéficiez d'un garage privatif au sous-sol sécurisé de l'immeuble. Disponibilité : fin octobre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 905,42 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 929,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 880,35 euros ( soit 13,30 euros/m² ) dont 203,31 euros pour état des lieux ( soit 3,07 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933 et 1 233 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 835,42 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 953,136 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.