Annonce immobilière

Description

A LOUER RUE PROFESSEUR FLORENCE à Lyon 3ème arrondissement, appartement 1 pièce de 35 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée. Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule. Disponibilité : le 14 août 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 705,75 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 723,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 665,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 759,5 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.