Annonce immobilière

Description

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement T2 de 59,55 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 70 bien entretenu situé avenue de la République à Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate du centre-ville et ses commerces. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre en parquet, d'une salle de bains et WC séparés. Le chauffage est individuel au GAZ. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Disponibilité : 27 juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 774,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.