Annonce immobilière

Description

A LOUER RUE FLACHET à VILLEURBANNE, appartement T3 de 59,55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. A deux pas du métro Flachet et des commerces. Cet appartement se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit comprenant 2 chambres dont l'une avec placard, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel gaz. Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Disponibilité : octobre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 975,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 999,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 781,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 180,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 934,935 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.