Annonce immobilière

Description

À LOUER - CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose cet appartement T3 situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 73 m², cet appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une vue dégagée et une luminosité optimale. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée équipée (plaques de cuisson, four, lave vaisselle) ainsi que d'une loggia. Côté nuit, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage et eau froide collectif. Disponible immédiatement. Loyer de 1 220,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 244,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 965,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 222,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.