Annonce immobilière

Description

A LOUER RUE LEON JOUHAUX à Lyon 3ème arrondissement, appartement de 31,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée équipée d'un meuble évier, d'un meuble bas et d'une plaque de cuisson, un séjour avec placard mural et une alcôve pour le coin nuit (pouvant accueillir un lit double), une salle d'eau avec branchement machine à laver et des WC séparés. Chauffage individuel électrique. Disponibilité : Mi-aout. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 618,65 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 636,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 346,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 594,65 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 664,65 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.