Annonce immobilière

Description

A LOUER GRANDE RUE à Francheville (69340), appartement 3 pièces de 58,64 m² au calme situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon , idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Il comprend également une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. Chauffage et eau froide compris dans les charges. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Disponibilité : Mi-mai 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 869,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 769,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.