Annonce immobilière

Description

A LOUER RUE MARC BLOCH à Lyon 7ème arrondissement, appartement 3 pièces de 62,83 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70, idéalement situé à deux pas de la Place Jean Macé. Cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée d'une hotte, deux chambres dont une sur cour, une salle d'eau (douche) et des WC séparés. Nombreux rangements. Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Une cave complète ce bien. Disponibilité : Début octobre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 964,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 988,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 802,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 185,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 914,5 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 856,1 euros et le complément de loyer est de 58,4 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.