Annonce immobilière

Description

À LOUER RUE PAUL VERLAINE à Villeurbanne, appartement meublé 2 pièces de 54,45 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement meublé se compose d'un séjour avec balcon, d'une grande chambre avec placard, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau et de WC. Les + : double vitrage, présence d'une climatisation et chauffage inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Disponibilité : 09/08/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 968,84 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 989,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 712,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 858,84 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 015,597 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.