Annonce immobilière

Description

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement de 36,57 m² situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence ENJOY 8, rue du Bocage dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008) L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine (meuble évier, plaque de cuisson, frigo TOP) donnant accès à un balcon, une salle d'eau et WC. Chauffage individuel gaz avec contrat d'entretien annuel compris dans les charges. Disponibilité : 11 septembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 627,70 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 645,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 110,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 592,7 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 698,487 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.