Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITE BRON - APPARTEMENT T4 Votre cabinet Citya Neuville a le plaisir de vous proposer à la location un appartement T4 de 82.75m² situé Avenue Pierre Brossolette à BRON. Situé au 1er étage /4 d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence fermée, cet appartement est composé d'une entrée spacieuse avec un grand placard, d'une cuisine aménagée(sans électroménager) ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour et la cuisine donnent accès directement à un balcon exposé EST. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, vous assure un confort thermique agréable. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking privatif pour votre véhicule, ainsi que d'une cave pour vos affaires personnelles. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et toutes les commodités dont vous aurez besoin. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. La station de tramway et bus Lycée Jean Paul Sartre se trouve à moins de 500 mètres et le bus C15 se trouve juste en face de la résidence, ce qui facilitera vos déplacements. Disponible de suite ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bron !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 120,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 085,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 250,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr