Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante commune d'Anse, au cœur du département du Rhône (69480). Ce bien immobilier offre une superficie de 34 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend également une salle de bain avec WC. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Parking à proximité immédiate, gratuit pour les résidents (demande à faire en Mairie) Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Fresh, ainsi que d'autres enseignes comme Aldi et Lidl dans un rayon d'un kilomètre. Ce bien est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 554,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.