Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES 170m2 UTILES AVEC PISCINE Votre Cabinet Citya Neuville a le plaisir de vous proposer à la location cette maison T6 nue de 147,62m² habitables et 170m² utiles dans un lotissement calme sur la commune de GENAY. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placard et salles d'eau privatives ainsi qu'un wc sur le pallier et des combles pouvant servir de stockage. Afin de gagner en espace, un grand sous-sol aménagée complète cette maison avec 2 pièces pouvant servir de bureaux, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un très grand garage est accessible par le sous-sol également. Maison entièrement repeint en blanc en juin 2024 (sauf sous-sol). En annexe se trouve une piscine hors-sol afin de profiter des beaux jours. Une terrasse et un jardin confèrent à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. L'École Maternelle la Pibole et l'École Élémentaire Jacques-Yves Cousteau sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus 43 et S14 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A46 est accessible à 1 km. Il y a également des commerces de proximité dans la commune. Disponible à partir du 26 mai 2026 ! Contactez notre agence immobilière Citya Neuville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à GENAY. Loyer de 1 622,42 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 656,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 653,77 euros ( soit 11,20 euros/m² ) dont 447,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.